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??受行業不景氣影響,去年半數以上的房企業績下滑幾成定局。
同時,房地產行業景氣度下滑,中小房企出讓股權案例也正在呈上升勢頭,行業集中度再度提高。
預計業績下滑的房企中,深大通、榮豐控股、珠江控股下滑幅度信用貸款房貸利率比較缺錢急用哪裡借錢均超過瞭1000%;中華企業、實達集團等12傢房企,業績下滑幅度也超過瞭100%。
業內專傢分析,去年全國上市房企業績普遍下滑,主要是因為全國樓市整體都不景氣。根據國傢統計局的統計,去年全國70個大中城市中,有60多個城市房價都是連續多月下跌。而房價之所以下跌,就是因為房子不好賣,業績自然就會跟著下滑。同時,地價越來越高,地價的漲幅遠超房價的漲幅,以及融資成本上漲等因素也是導致上市房企的開發成本越來越高、利潤越來越低的主要原因。
截至目前,在滬深兩市144傢房地產企業中,已有7中區二胎房貸3傢發佈瞭2014年的業績預告,占比過半。在這73傢房企中,36傢實現瞭業績增長,另外37傢則出現下滑,其中15傢房企表示可能出現虧損。
73傢披露年報房企半數業績下滑
民生證券分析師邢華秀認為,雖然目前上市房企的年報尚未完全公佈,但是已公佈年報房企業績下滑占比過半,足以表明房地產行業整體利潤率下滑、中小房企經營業績不佳的現狀。
內容來自sina新聞
最新統計數據顯示,已公佈或預告2014年年報的73傢上市房企中,業績下滑的超過一半。業內專傢認為,由於經營環境發生變化,房企利潤下滑已經成為趨勢。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08275971434088773760540.shtml
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