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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
"地方政府對土地財政的深度依賴並沒有改變，地方政府難以承受樓市萎靡對地方經濟的影響。隨著房地產市場的降溫，南寧'第一槍'具有極大的示范意義，預期全國很多二、三線城市將陸續有救市措施出臺。"北京中原地產首席分析師張大偉認為，影響樓市成交最根本的原因還是信貸環境的從緊，如果信貸不松動，僅限購松綁或許影響有限。
在溫州、長沙、杭州等地相繼傳出醞釀限購松綁的消息後，南寧市於4月28日晚間正式下文松綁限購，打響地方政府房地產救市"第一槍"。業內普遍預計，在目前地方經濟依然深度依賴土地財政的情況下，地方政府陸續救市是大概率事件，將會有更多二、三線城市的救市政策相繼出臺。不過，也有業內人士認為，在信貸環境沒有根本改善的情況下，限購放松對樓市成交量的恢復可能作用有限，房地產企業應該抓緊出貨窗口積極營銷，以價換量去庫存來解決市場供需矛盾。
事實上，此番地方樓市松綁僅包括限購、限價、購房入戶等多個方面，且多數還停留在研討階段，幾乎沒有涉及"限貸"政策調整，而後者被認為殺傷力更大。"'救市'主要是救市場信心，但在抑制投資投機性需求、貨幣政策基調保持不變的約束下，供求失衡的矛盾不可能根本解決。"易居中國執行副總裁臧建軍認為，在需求增速趨緩的樓市換擋期，房企萬不能將銷售寄托在政府救市上而觀望等待，這隻會讓市場保持僵局，從而使房企處於更加被動的位置。"市場供求問題隻有通過以價換量去庫存加以解決，房企暗降不如明降，羞羞答答不如光明正大，扭扭捏捏不如一步到位。"
內容來自sina新聞
這是房屋信貸代書貸款全省皆可處理第一份官方正式發佈的限購政策調整文件。上海中原地產研究咨詢部高級研究員盧文曦認為，單就南寧的政策來說，認定為"救市"或許有些過度解讀。
不過，與幾乎所有地方政府一樣，廣西對土地財政同樣深度依賴。一份《我國23個省份'土地財政依賴度'排名報告》顯示，廣西土地償債規模隻有700多億元，但土地償債比例高達38.09%。
就在南寧政策正式落地的同時，天津與杭州也傳出救市消息，但均未得到官方正面回應。
4月28日晚間，廣西南寧市房管局發文稱，從本月25日起銀行貸款試算信貸年息，廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民傢庭可參照南寧市戶籍居民傢庭政策在南寧市購房。
南寧破局樓市限購 各地救市或緊隨而至
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/08312711240.shtml
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