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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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在時代周報記者的采訪過程中，恒大、新城控股等開發商也紛紛辟謠，表示沒有在官網上看到類似的"內部通知"，或者不清楚分公司的動向。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-14/08362943363.shtml
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在國慶前放開限購的南京，成為黃金周的亮點。據南京當地媒體報道，7天內南京樓市賣出2840套房，日均認購突破400套，創下南京國慶長假商品住宅銷售的歷史紀錄。
10月1日，在央行、銀監會放松房貸通知出臺的第二天，綠城傳出漲價消息。一份在微信朋友圈中流傳的綠城內部文件提及，綠城浙東區域的各項目自11月1日起漲價5%-10%。
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房企黃金周搶收 漲價論多為促銷噱頭
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賣得好紛紛在網上曬成績。在黃金周7天時間裡，保利地產瘋狂進賬70億元，恒大攬金70億元，萬科不聲不響賣瞭80多億元，樓市黑馬陽光城認購50億元，華潤置地、融信等也賣瞭30億元。
"漲價說"尚為時過早
連夜提價的不在少數。在綠城的大本營杭州，一傢樓盤的戶外廣告語已瞬間改為"一直很貴，馬上更貴"。而綠城之後，綠地、恒大、新城控股、碧桂園等多傢大型房企的內部文件也相繼流出，版本不一，但共同特點是漲價在即，節後執行。
這種分化不僅出現在大小房企間，在城市成交上體現更為明顯。節後，時代周報記者問詢10多傢房企內部人士得知，國慶期間，一手房來電來訪量大幅回升，成交量也有回暖，一些二線城市對新政反響最好，三、四線城市較為一般，一線城市表現稍弱。
就在"雙限"松綁前夕，達仁鄉二胎借貸南京樓市完全處於一片寒冰之中。根據國傢統計局數據，南京房價已經連續3個月呈下跌態勢。今年6月新建商品住宅價格遇到"拐點"下跌0.6%，7月房價環比下跌1.1%，8月跌幅進一步擴大至1.3%。
並不是所有的開發商都拿到瞭這一輪喜從天降的"紅包"，一些中小開發商也遇到黃金周顆粒無收的情況。
綠城品宣部門的態度則相對謹慎，稱所有涉及價格上調的文件，必須經過集團營銷部門的批準才能正式生效，而上述漲價文件尚未通過批準。此外，綠城其他區域還沒有大幅跟進的跡象。
相關統計數據顯示，綠地集團較去年同期增長70%；世茂國慶期間日均認購量較9月日均增長3-4成。
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"購房最好時機來臨，您還在等什麼？"相信很多人在國慶期間都收到瞭諸如此類的樓盤推銷短信。這是政策市下中國樓市的特別之處，9月30日下午，央行的一紙通知給限貸政策松瞭綁，市場信心一下子洶湧噴發。
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房企的諸多舉動真假難辨，但被普遍認為是有炒作嫌疑。"明眼人一看，就知道是營銷手段，大房企調價是需要項目、區域和集團公司之間多個線條去商議和決定的，不可能像計劃經濟一樣一刀切，一般不會由集團發文統一行動，"上海某房企銷售負責人對時代周報記者說，但文件真假已不重要，關鍵是給外界傳遞瞭下階段會漲價的重要信號，為現階段促銷跑量沖刺成交賺吆喝。
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被壓抑已久的購房需求將得到釋放，在杭州、南京、蘇州、武漢、上海等城市，國慶期間看房的人多瞭起來。賣得好的房企紛紛在網上曬成績，保利、萬科等大鱷7天內70億-80億元的銷售額，已是不少小房企一年的銷售量。房企漲價論風雲四起。
如一份以綠地京津事業部名義發出的加急文件，就稱經集團批示，京津事業部下轄所有商辦、住宅產品銷售價格自10月8日起統一上調，上調比例不低於10%。
"想買的人一下子多瞭很多，現場的熱鬧程度是今年從未見過的，"在這波陽光普照的行情下，一線房企代表們笑逐顏開，易居中國有關人士對時代周報記者透露說，從其全國代理銷售樓盤的認購數據來看，"十一"期間成交量環比上周上漲100%，接近2013年黃金周的水平。
中原地產研究總監宋會雍認為，以目前的趨勢看，務實的開發商仍然需要更多地下調價格，以價換量，在下一步市場上保持主動。如房貸松綁仍然無法刺激市場徹底回暖，接下來等待開發商的，一定是殘酷的行業整合和淘汰，"隻有20%的企業能活下來。"
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