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進入12月份，各大品牌開發商也陸續公佈瞭各自前11個月的銷售業績，而借助於全年市場的持續回暖，房企的銷售業績也是再創歷史新高。
30傢房企年內銷售總額突破萬億元
截至目前，包括萬科、保利、恒 大、碧桂園、富力、龍湖、世茂、雅居樂在內的30傢房企，前11個月合計的銷售業績達到瞭10457億元，同比漲幅高達33.7%。除瞭正在進行私有化的恒盛地產外，其餘29傢房企全部實現瞭銷售業績的增長。
內容來自sina新聞
此外，根據中原地產研究中心統計的數據房貸信用貸款條件缺錢急用哪裡借錢顯示，截至12月10日，全國主要54個城市合計住宅簽約套數為286.8萬套，較2012年同期的255萬套上漲瞭12.5%，預計全年有望首次突破300萬套大關。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/08483794028.shtml
值得註意的是，11月份30傢房企的銷售業績合計為1124億元，環比10月份下調瞭21%。
對此，中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，11月份房企銷售放緩，大部分是主動"剎車"，絕大部分房企在前11個月已經完成瞭年度銷售任務，在最後2個月裡不會出現往年的沖刺預售現象，預計11月-12月大部分房企很可能會放緩供應。另外部分城市最近出臺的調控新政，對市場也造成瞭一定的影響。
不過，雖然絕大部分的房企銷售業績明顯上漲，但行業利潤率卻有所下滑。此前公佈3季度報135傢滬深兩市房企，1月-9月的行業利潤率僅有17.9%，凈利潤更是隻有13%。而2013年上半年，這135傢房企的行業利潤率為19.2%，2012年更是達到瞭21.3%。這也意味著，房地產企業的利潤率正在逐漸走低。
張大偉表示，造成這種情況高雄鳥松房貸的原因一方面是由於房企的融資成本居高不下，另一方面則是由於近年來土地價格的快速上漲。
面對這種情況，不少完成銷售目標的房企選擇提高售價的方式來增加自身的利潤率，以達到更有質量的增長。
這其中碧桂園的增幅高達129.7%，是30傢房企中增幅最大的公司。其今年前11個月銷售額已高達967億元，11月份170億元的銷售額也是30傢房企中當月最高值；同時，孫宏斌的融創中國前11個月也取得瞭455.9億元的銷售業績，同比增幅達68%；而規模相對較小的中駿和奧園的增幅更是達到瞭95%和80.1%。
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