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大良早自2009年起就開始嘗試開放局部學區的限制。在大良,西山小學和本原小學歷年來報名非常火爆,而作為東區首個高規格公立小學,2010年投入使用的順峰小學近3年來學位資源同樣緊缺。

開發商:業主可選擇法律維權

內容來自sina新聞

業主:招生方案發佈第二天才知道

大良街道教育局有關負責人在接受記者采訪時稱,學區調整是遵循“屬地管理、免試就近入學”的原則,根據大良公辦學校資源配置、招生規模和適齡戶籍學生分佈的狀況作出的。“此前政府與海琴灣小區開發商是簽署過協議,也履行瞭協議內容,海琴灣小區業主子女在協議有效期內學位安排在本原小學。”

開發商

目前除瞭大良新城區外,舊區還未有新校建設的消息,在學位基本固定的情況下,除瞭教育部門統籌得當,還需要對名校效應弱勢的學區、學校有一定的均衡扶持。

但長遠來看,優質教育資源的失衡問題更是迫在眉睫。就大良東區而言,未來一兩年,駒榮路附近多個商業樓盤即將投入使用,如綠地、華僑城、天璽等等,這些區域未來又將如何劃分?

在海琴灣小區內的佈告欄中,記者看到一張才張貼不久的通告,上面提到小區開發商順德粵鴻基房產有限公司在2004年與順德區大良街道宣教文衛教育組簽訂瞭一份協議,小區一手業主子女可入讀本原小學。而業主在接受采訪時也出示瞭該協議的復印件,協議註明為有期限協議,到期後將由大良街道根據政策進行學區規劃。

教育部門:已提前知會開發商

當時這裡還沒有完善的配套設施,購房時被開發商承諾的本原小學學位所吸引。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/08435994631086091849349.shtml

采寫:南都記者 何奎山 吳曦

“購房時開發商承諾有優質學位,沒想到臨近報名,卻突然被通知學區調整,我都不敢跟孩子講。”日前,大良公辦小學招生方案公佈,海琴灣小區從本原小學學區劃入雲路小學學區,20多戶業主表示不滿,指稱開發商在售樓時存在虛假宣傳。大良街道辦教育局回應稱,學區調整是綜合考慮學位資源和需求,海琴灣小區開發商此前與政府簽訂學位協議已經到期,政府已提前知會開發商。而對於為何未提前將學區調整信息通知業主,海琴灣開發商粵鴻基房產有限公司有關負責人未能明示,並建議業主走法律途徑解決。

但在被問及此前銷售宣傳和購房合同中為何沒有提及學位協議一事,吳先生語焉不詳如何查2胎房子任何問題免費諮詢,稱當時不是他負責,對沒能在3月份就通知業主的原因他也稱無法解釋。“我跟業主講過,如果認為我們公司要承擔責任,可以走法律途徑。”吳先生表示。

[記者觀察]

優質學位統籌須均衡

該負責人表示,該協議早已經到期,教育部門也提前知會開發商,要求開發商通知業主並進行協調,“按照協議規定,期滿後教育部門將根據實際需要對學區進行調整。事關孩子教育,所以傢長們的心情我能理解,但學區調整方案是綜合各方面因素做出的決策。開發商在宣傳和合同中沒能告知業主學位是有協議期限的,更沒有告知協議到期,所以我建議業主依法維權。”

這次爭議並非單純源於學位資源的緊張,而是“優質”學位資源的緊張。西山、本原作為大良公立小學兩個公認最大牌的學校,而且都是省一級小學,擁有出色的教學水平和師資力量。而大良順峰小學開學招生之後,曾一定程度緩解東區學位壓力,但隨著大良東區,尤其桂畔海區域發展後,優質學位資源越來越緊缺。

就近年順德公辦教育的發展方向而言,順德小學教育資源的分佈基本都是均衡的,無論是師資還是硬件設施,學校與學校之間並沒有太大的差別。而為何大良居民更喜好本原、西山和順峰,除瞭歷史成績之外,周邊居民、居住環境也有一定影響。

目前對於本地戶籍和外地戶籍當地人來說,利用買房入戶,把戶口遷入學區,特別是西山小學、本原小學等幾所名校所在的學區,還是市民在小學階段把子女送到名校入學的最主要途徑。

本原小學”。

據王女士稱,早在孩子為出生前,她和丈夫就規劃孩子的小學選定距海琴灣不遠的另一所公辦學校———本原小學。“我2005年買房子時,開發商打出來的宣傳就是優質學位房,當時這裡還沒有完善的配套設施,就這一點吸引瞭我們。”王女士拿出她無意中收藏的一份當年的宣傳海報告訴南都記者,海琴灣開發商順德粵鴻基地產的廣告中明確宣稱:“海琴灣業主直屬適齡子女可免收跨區費入讀省一級名校———

業主

那開發商為何不在協議到期前通知業主呢?4月15日,順德粵鴻基房產有限公司有關負責人吳先生在采訪中確認瞭協議一事,並承認早已獲悉海琴灣所在學區即將調整。“3月26日,大良街道教育局就找我們去開會,告訴我們即將調整學區,海琴灣業主子女學位不再安排到本原小學,要求我們通知業主。但因為教育局未能告知調整方案何時出臺,我們這裡也未貼出通告。”吳先生稱,4月14日,該公司貼出通告,將學區調整及此前學位協議一事告知業主。

教育部門

協議屏東新園房貸早已經到期,要求開發商通知業主並進行協調。

4月13日,大良街道教育局發佈2015年公辦小學一年級招生方案讓大良海琴灣小區業主王女士坐立不安。根據該方案,海琴灣小區劃入雲路小學學區,王女士的兒子今年6月要入讀公辦小學隻能選擇雲路小學。

早已獲悉海琴灣所在學區即將調整,如業主認為要公司承擔責任,可走法律途徑。

據南都記者調查,大良海琴灣小區不少業主都承認在購房時被開發商承諾的本原小學學位所吸引。而2015年之前,海琴灣業主子女確實都就讀於本原小學,直到今年大良教育局進行學區調整,共有21名來自海琴灣的適齡學童失去就讀本原小學的資格。“孩子的教育是天大的事,會影響他們一生,雖然雲路小學離小區更近,但和本原小學的師資力量相比,差瞭一大截。還在讀幼兒園時,孩子就以為要讀本原小學,現在面臨變動,我都沒敢跟他說。”海琴灣另一名業主鐘先生告訴記者,“學區要調整的消息此前一點風聲都沒有,直到教育局發佈方案的第二天,開發商才在小區內公告欄貼出一張通知,稱此前與政府簽署的學位協議已到期,政府將對學區進行調整。”

攝影:南都記者 何奎山

大良某盤學區臨時調整 引發20多戶業主不滿

“售樓宣傳時不提這個學位是有協議期限的,到期瞭也不提前告知,讓我們毫無準備。民辦小學招生春節後就開始瞭,現在幾乎找不到名額。開發商這是虛假宣傳,欺詐我們業主。”王女士與其他要為孩子入學資格“維權”的傢長紛紛表示。在海琴灣業主提供的售樓合同中,記者確實未發現有提示所承諾的學位有效期限。

南都訊

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